2023年广西壮族自治区房产中介资格考试《房地产交易制度政策》备考资料1

2023年房产中介资格考试《房地产交易制度政策》试题及答案是优题宝对房地产经纪人考试大纲中规定的考点和考试题型精心整理汇编而成的试题集（参考答案见文章末尾）。你可以通过“房地产经纪人题库优题宝”小程序对相关知识点的薄弱环节进行专项练习，考试没有捷径，只有长期且高效的练习才能帮助你顺利地通过房产中介资格考试，祝愿大家考试顺利。以下为本考试部分试题内容，答案在文末。

1、共同代理是指将代理权授予（）以上的代理。
A.一人
B.二人
C.三人
D.四人

2、依据法律规定，代理权可通过以下（）方式取得。
A.因授权而取得代理
B.因指定而取得代理
C.因法律规定而发生
D.以上三种方式都可以
E.以上三种方式都不可以

3、申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有（）。
A.取得房地产经纪人执业资格证书
B.无犯罪记录
C.在房地产经纪行业连续工作一年以上
D.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
E.经所在经纪机构考核合格

4、下列行为中，应缴纳契税的有()。
A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地使用权赠与
C.国有建设用地使用权交换
D.房屋使用权转移
E.房屋所有权继承

5、复代理是指代理人为行使代理权，通过以（）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
A.代理人
B.被代理人
C.第三人
D.代理人和被代理人

6、物业管理的基本特征为（）。
A.社会化
B.专业化
C.集权化
D.市场化
E.多样化

7、房屋拆迁管理部门发放《拆迁许可证》时,应当向被拆迁人发放房屋拆迁公告。公告要明确（）内容。
A.建设项目
B.拆迁人
C.拆迁范围
D.拆迁期限
E.安置地点

8、根据权利的作用，民事权利可分为()。
A.支配权
B.请求权
C.形成权
D.抗辩权
E.保护权

9、房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后()个月内，应向房地产估价师注册管理机构申请注册。
A.1
B.2
C.3
D.6

10、税基是课税基础的简称，它的内涵是()。
A.课税的具体对象
B.课税的具体地区
C.课税的具体时间
D.课税对象的实物量
E.课税对象的价值量

11、企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级，并可处以()的罚款。
A.1万元以上2万元以下
B.1万元以上3万元以下
C.3万元以上5万元以下
D.5万元以上10万元以下

12、以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的， 由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以()元以下的罚款。
A.1000
B.2000
C.3000
D.4000

13、目前我国各主要城市商品房预售比例普遍在（）以上。
A.50％
B.70％
C.80％
D.90％

14、房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误，不涉及房屋权利归属和内容的，应当书面通知有关权利人在规定期限内办理（）。
A.异议登记
B.预告登记
C.更正登记
D.注销登记

15、下列属于申领建筑工程施工许可证的条件有（）。
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.已经确定施工企业
C.有保证工程质量和安全的具体措施
D.建设单位已支付工程款
E.建设资金已经落实

16、物业承接验收应移交的材料包括（）
A.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
B.设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
C.物业质量保修文件和物业使用说明文件
D.物业管理所必需的其他资料
E.施工总平面图

【参考答案】
1B
2A,B,C,D
3A,B,D,E
4A,B,C
5A