2023年广西壮族自治区房产中介资格考试《房地产交易制度政策》试题及答案1

2023年房产中介资格考试《房地产交易制度政策》试题及答案是优题宝对房地产经纪人考试大纲中规定的考点和考试题型精心整理汇编而成的试题集（参考答案见文章末尾）。你可以通过“房地产经纪人题库优题宝”小程序对相关知识点的薄弱环节进行专项练习，考试没有捷径，只有长期且高效的练习才能帮助你顺利地通过房产中介资格考试，祝愿大家考试顺利。以下为本考试部分试题内容，答案在文末。

1、监理企业的资质根据其（）分为甲、乙、丙三级。
A.人员素质
B.注册时间
C.管理水平
D.资金数量
E.实际业绩

2、狭义的房地产法一般是指（）。
A.《物权法》
B.《城市房地产管理法》
C.《城市房地产开发经营管翟条例》
D.《土地管理法》

3、承担民事责任的方式有（）。
A.停止侵害
B.没收财产
C.返还财产
D.赔偿损失
E.支付违约金

4、房地产业的细分行业主要包括()。
A.房地产开发
B.房地产中介服务
C.房地产估价
D.房地产经纪
E.物业管理

5、《城市规划法》规定:“城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合（）。
A.城市规划
B.城市总体规划
C.控制性详细规划
D.修建性详细规划

6、房屋拆迁的法律凭证是（）。
A.拆迁公告
B.用地规划许可证
C.拆迁许可证
D.拆迁条例

7、连续两年建筑工程质量合格率达到100％的企业为（）。
A.一级资质
B.二级资质
C.三级资质
D.四级资质

8、某房地产转让申报成交价格与市场价格明显不符，征收税费的依据应是()。
A.申报成交价格
B.市场价格
C.评估价格
D.理论价格

9、非业主使用人和业主在权利上的最大区别是()。
A.没有对物业的最终处置权
B.不能享受业主大会的表决权
C.不能享受业主委员会的选举权和被选举权
D.不能享受物业管理企业应有的服务

10、工程建设监理基本工作中“两管”所指的内容是()。
A.监理活动中的合同管理和信息管理
B.监理活动中的质量管理和进度管理
C.监理活动中的资金管理和材料管理
D.监理活动中的技术管理和信用管理

11、按房屋的使用用途，房屋租赁分为()。
A.住宅用房租赁
B.非住宅用房租赁
C.办公用房租赁
D.生产经营用房租赁

12、工程招标代理机构资格分为（）。
A.甲、乙两级
B.甲、乙、丙三级
C.甲、乙、丙、丁四级
D.甲、乙、丙、丁、戊五级

13、房地产转让的特征是（）。
A.房地产的四至界限发生改变
B.房地产的面积发生变化
C.房地产的土地宗地号改变
D.房地产权属发生转移

14、李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税()元。
A.432
B.576
C.864
D.1728

15、根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处己收取的预付款()以下的罚款。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%

16、下列行为中，不属于应当申请转移登记的是()。
A.买卖
B.抵押
C.赠与
D.互换

【参考答案】
1A,C,D,E
2B
3A,C,D,E
4A,B,E
5A