2023年北京市房地产经纪人证考试《房地产交易制度政策》考前冲刺试题2

本文中的房地产经纪人证考试《房地产交易制度政策》试题及答案，是优题宝对房地产经纪人考试大纲中规定的考点精心整理的试题集（参考答案见文章末尾）。你也可以通过“房地产经纪人题库优题宝”小程序使用“智能出题”功能进行其他试题的练习，该小程序还有模拟试卷、考点练习等功能，建议各位考生提前备考，祝愿大家考试顺利。以下为本考试部分试题内容，答案在文末。

1、在房地产广告中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的（  ）来表示。
A.实际距离
B.时间距离
C.空间距离
D.心理距离

2、在总登记之后，产权发生继承、买卖、赠与、交换、分析、转让等情节，必须办理产权过户手续，即（  ）。
A.他项权利登记
B.转移登记
C.变更登记
D.注销登记

3、行政处罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为,给予（）等形式制裁的行政行为。
A.人身
B.行为
C.财产
D.资质
E.名誉

4、在正常使用下，电气系统给排水管道设备安装的最低保修期限是（  ）。
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年

5、土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为（  ）。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%

6、下列属于国有建设用地的是（  ）。
A.城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地
B.依法属于农村集体所有的建设用地
C.依法征收的原属于农民集体所有的建设用地
D.办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地
E.城市市区内土地、国营农场内的建设用地

7、以下房产免征房产税的有（  ）。
A.某企业停产闲置的房产
B.医院自用的门诊用房
C.某高等院校兴办的招待所
D.军队开办的娱乐城
E.施工期间为工地服务的临时用房

8、篮球馆的土地使用权出让最高年限与（  ）相同。
A.电玩城
B.牛奶厂
C.度假村
D.超市

9、《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（  ）等。
A.国有土地有偿有限期使用制度
B.房地产成交价格申报制度
C.房地产价格评估制度
D.住房公积金制度
E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

10、房地产开发企业的收入具有（  ）。
A.连续性
B.不连续性
C.周期性
D.关联性

11、在办理住房公积金贷款时，贷款最长期限是（  ）年。
A.20
B.30
C.40
D.50

【参考答案】
1A
2B
3A,B,C,E
4A