首页 > 计算机等级考试

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

案例—会分期年付业务：租赁期1年，月租金2000元/月，客户租房首期押一付一给中介/公寓，中介/公寓承担服务费。请计算出本案例中的借款金额及服务费（）

A.借款金额24000，服务费1680

B.借款金额22000，服务费1540

C.借款金额26000，服务费1820

D.借款金额22000，服务费1680

答案

B、借款金额22000，服务费1540

发布时间：2023-06-02

更多“案例—会分期年付业务：租赁期1年，月租金2000元/月，客户租房首期押一付一给中介/公寓，中介/公寓承担服务费。请计算出本案例中的借款金额及服务费（）”相关的问题

第1题

陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某，租赁期1年，月租金1000 元。该房屋租货合同应视为不定期租赁合同（）

点击查看答案

第2题

承租人甲公司签订了一份为期 5年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第 1年，租金是可变的，根据该机器在第 1 年下半年的实际产能确定;第2 年至第5年，每年的租金根据该机器在第 1 年下半年的实际产能确定，即租金将在第 1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为 5%。假定在第1年年末，根据该机器在第 1 年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年 1000 万元。已知(P/A，5%，4)=3.546，则第 1 年年末确认使用权资产为()万元。

A.3546

B.4546

C.1000

D.4000

点击查看答案

第3题

2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权。不考虑其他因素，甲公司对该办公楼计提折旧的年限是（）。

A.5年

B.8年

C.30年

D.4.75年

点击查看答案

第4题

2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()。

A.5年

B.8年

C.30年

D.4.75年

点击查看答案

第5题

某进口单位申报进口租赁期在1年以上的租赁贸易货物并表示要分期按租金缴税，只填制了一

份贸易方式为“租赁贸易”的报关单，海关认为其申报有误。

点击查看答案

第6题

租客分期因为资方审核被拒，重签为季付，如果分期被拒的合同活动优惠总额在（）个月月租金以上时，按照每季度返现季度租金付款总额的

A.0.5,5%

B.0.5,8%

C.0.5,10%

点击查看答案

第7题

（二)某商店的土地使用年限为40年，从2004年10月1日起计。该商店共有两层，每层可出租面积各为200平

(二)

某商店的土地使用年限为40年，从2004年10月1日起计。该商店共有两层，每层可出租面积各为200平方米。一层于2005年10月1日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为240元/平方米,且每年不变，二层现暂空置。附近类似商场一二层可出租面积的正常月租金分别为270元/平方米和180元/平方米，运营费用率为25%。该类房地产的报酬率为10%。试测算该商场2008年10月1日带租约出售时的正常价格。

点击查看答案

第8题

承租人B公司签订了一份为期5年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2年至第5年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，B公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。假定在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1000万元。已知(P/A，5%，4)=3.546，则第1年年末确认使用权资产为()万元。

A.3546

B.4546

C.1000

D.4000

点击查看答案

第9题

已经租赁双方达成口头协议，承租人租赁位于越秀区小北路x号的店面1间，房号为1203，租期为1年，月租金20000元人民币。请根据以上信息，拟写一份房屋租赁合同，重要信息可留空。

点击查看答案

第10题

甲公司租入一台预计使用寿命为8年的机器设备，该租赁合同不可撤销租赁期为4年。根据合同约定，甲公司每年支付固定租金10万元，在第4年年末，甲公司有两种选择，第一，支付价款8万元购买该设备；第二，以年租金5万元的价格续租1年。甲公司在租赁期开始日评估认为在第4年年末购买该设备是经济的。假设不考虑其他因素，甲公司在确定租赁付款额时，下列说法中正确的是（）。

A.应以每年固定租金10万元确定，无须考虑第4年年末的情况

B.应以每年固定租金10万元与支付购买设备款8万元合计确定

C.应以前4年固定租金10万元与第5年固定租金5万元合计确定

D.应以每年固定租金10万元确定，待到第4年年底时根据实际情况调整租赁付款额

点击查看答案

第11题

20×2年12月31日，某企业租入一台设备，租赁期为4年，合同约定该租赁物的产权期满后将所有权转移给承租方。租赁付款额现值为183万元，另发生运费7万元，安装调试费用20万元。该设备预计净残值为6万元，尚可使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧。假定不考虑其他因素的影响，该租入该设备20×3年应计提的年折旧额为（）万元。

A.66

B.68

C.70

D.61

点击查看答案