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[判断题]

基本交房标准中,对在合同约定的交房时间前90天评估时发现的遗留问题,整改完成率在85%以上()

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第1题

在项目正式交付前6个月(不能超过交付前3个月),地产城市公司应组织()进行核对

A.销售合同约定的交付时间

B.分批楼栋

C.交房标准

D.合同附图

E.工程实地情况

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第2题

张三(出租方)与王五(承租方)签订《房屋租赁合同》,合同中约定2018年5月9前交房,经纪人可以在附件一中交房确认日期填写2018年5月13日()
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第3题

《地产集团交付评估管理细则》中描述在合同约定的交房日期或者预计交房日期前最少()月,按照固定流程发起交付评估申请

A.1

B.2

C.3

D.4

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第4题

交房时间比合同约定时间迟延,经催告后在()的合理期限内仍未履行的,消费者可以向商品房经营者要求赔偿损失或者退房

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月

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第5题

交房样板间:是指集团公司对工程交房验收的质量要求,也是合同交付标准的实物体现,包含公共区域(电梯前室、楼梯间等)()
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第6题

交易不成13、交易房屋超过房屋买卖合同及相关协议中约定的过户时间()个自然日,仍未能成功办理过户手续的;或租赁房屋超过房屋租赁合同中约定的交房时间()个自然日,仍未能成功交房,承租人未能租赁该房屋的,则认定为“交易不成”

A.90;45

B.60;45

C.90;30

D.60

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第7题

对当地政府职能部门要求“取得合法交付手续时间”前须开展业主开放日的项目,在“取得合法交付手续时间”前标准工期增加()天,“取得法定交付手续时间”至“业主交房日”不超过()天,其余不变

A.60,90

B.90,60

C.90,90

D.60,60

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第8题

张先生于2016年10月1日认购一处普通住宅,合同中约定该楼栋商品房交付日期为2016年11月1日。按照正常逻辑,张先生合同中约定的交房时间应该是()

A.2016年11月1日

B.2016年12月1日

C.全款到达后30天

D.备案及全款到账后30天

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第9题

所辖项目每出现1次公司签订合同的合约交付时间与集团审批时间不一致(无合理理由及向集团备案),处罚区域公司2万元;如出现合同约定时间提前于集团审批时间,处罚区域公司3万元;在集团审批流程前自行签订交房合同的,处罚区域公司3万元()
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第10题

分公司项目交房须通过地产事业部品质管理部星级评定,单体装修、园林工程星级评定时间最迟于()内完成,针对合同交房时间不晚于生产计划交房时间的项目批次,则须在()进行评定

A.生产计划交房节点前30天

B.生产计划交房节点后30天

C.合同交房前

D.合同交房30天前

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第11题

买卖交易中,关于租赁的处理及交房说法正确的是?()

A.房子已出租,解除租赁关系的时间应在交房时间之后

B.房子已出租,解除租赁关系的时间应在交房时间之前

C.房子已出租,租赁期限截止日期在交房之前,买受方可继受租赁合同

D.房子已出租,租赁期限截止日期在交房之后,买受方可继受租赁合同

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