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[判断题]

()签约时洪亮需提供3年内连续缴存杭州社保或个税满两年的证明

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第1题

马峰,未婚,本科学历,石家庄户籍,现使用公积金贷款购买一套位于市中区的住宅,在进行公积金贷款初审时需提供的资料是()

A.身份证明

B.最近2年内连续缴纳3个月社保

C.用工合同

D.个人资信证明

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第2题

()若洪亮以商业按揭贷款的方式购买了该套钱塘春晓的住宅,递交资料到银行后,银行反馈洪亮提供的收入证明不合格,其原因可能会是以下哪些

A.单位所在地不在杭州

B.收入证明上的盖章是单位合同章

C.单位联系方式留下的是手机号

D.洪亮的身份证不在有效期内

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第3题

()胡刘斌为杭州某有限公司的法定代表人,现委托公司员工刘悦出售公司名下的一套位于下城区流水西苑的住宅,则签约时刘悦需提供的资料应包括以下哪几项

A.加盖公章及法定代表人章,有三分之二以上份额的股东签字的股东决议原件

B.加盖公章的授权刘悦办理售房事宜的委托书

C.刘悦的身份证明原件

D.胡刘斌的户口簿原件

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第4题

客户杨威,已婚,与配偶李衣衣首次购房,欲通过市公积金购买一套三叠石的住宅,经纪人推荐公积金贷款说法正确的是()

A.杨威需连续缴存12个月

B.李依依需连续缴存6个月

C.杨威,李依依需连续缴存3个月

D.不需要缴存

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第5题

张开明夫妇以市公积金贷款的方式购买该住宅,需满足的条件有()

A.已连续缴存3个月

B.已连续缴存6个月

C.每月缴存额大于186元

D.公积金申请次数不超过两次

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第6题

申请公积金贷款的客户,需连续缴存满几个月可以申请贷款()

A.6个月

B.3个月

C.1个月

D.12个月

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第7题

()若洪亮要顺利购买该套钱塘春晓的住宅,则洪亮的社保缴存地不可以是以下哪些城区/县市

A.滨江区

B.桐庐县

C.淳安县

D.临安区

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第8题

关于异地公积金贷款的条件,以下说法正确的是哪几项()

A.曾在异地缴存公积金的职工,缴存余额已转移到广州住房公积金管理中心的,申请公积金贷款时可认其在异地缴存的记录

B.连续缴存时间由原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明上载明的最后一次连续缴存时间与在广州住房公积金管理中心的连续缴存时间合并计算

C.申请公积金贷款时,涉及异地缴存时间认定的,在异地缴存与广州缴存之间不得存在断缴月份

D.若申请人为非广州市户籍,在异地的首次缴存时间需在申请贷款的12个月(不含)之前

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第9题

买方深圳户籍异地缴存公积金,面签时需额外提供异地公积金中心开具的公积金缴纳证明和近一年的公积金缴纳明细()
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第10题

渗透人分3%业绩的规则有哪些()

A.购买二手或者租赁的客户只对被渗透客户在渗透成功一年内,第一次成交进行业绩激励

B.购买二手或者租赁客户首次登录贝壳APP的时间需在签约48小时之前,才可获得渗透业绩。签约时间均以合同盖章的时间为准

C.购买新房渗透成功后,只对被渗透客户在渗透成功90天内,不限单量成交,每次均进行业绩激励

D.购买新房的客户首次登录贝壳APP的时间需在签约3天之前,才可获得渗透业绩,以认购时间为准

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第11题

关于物业交割,以下说法错误的是()

A.一查:需向物业、供暖、水、电、燃气、有线电视等相关单位核实原业主缴费情况

B.二留:在签约时,留存一定比例的物业交割保证金;金额大小视卖方费用缴存情况确定,一般留存2万以上

C.三交割:陪同交易双方办理物业交割手续,办理交割时需给物业公司、供暖公司、自来水公司、电业局、煤气公司、有线电台等相关单位打电话核实各项费用情况

D.完成物业交割后,与交易双方签署《房屋物业结清确认书》,确保交割项无遗漏、三方对交割事宜达成一致

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