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[单选题]

业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋,但是由于在外地工作,无法回来配合买方办理面签手续,需要办理委托公证给其朋友代为办理,那么可以选择以下哪个银行办理()

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

答案

C、邮政银行

更多“业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋,但是由于在外地工作,无法回来配合买方办理面签手续,需要办理委托公证给其朋友代为办理,那么可以选择以下哪个银行办理()”相关的问题

第1题

经纪人苗小丽店面值班时,业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C,并委托经纪人苗小丽出售,该房源属于苗小丽的维护盘,那么以下说法正确的是()

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第2题

客户业主如何登陆可视化()

A.贝壳找房小程序-我的-我的交易

B.NTS-APP-交易进度

C.Link/A+交易助手-交易进度

D.贝壳找房-我的-交易

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第3题

下列经纪人做法触犯生态底线的是()。

A.签约前小涂与业主共同至建委查询房屋权属状况、又到派出所查询户籍情况

B.业主叮嘱小闵签约前不要将房屋内管道爆炸告诉顾客,小闵没有听从,签约前如实向客户陈述了房屋问题

C.业主欲以股权转让的方式出售房屋,小梦认真学习《生态底线制度》《签约管理制度》后告知业主此种操作方式公司禁止签约

D.员工小九利用工作之便,多次低价承租业主房屋后对外转租,从中赚取差价

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第4题

客户没有下载贝壳找房APP,也能通过经纪人分享的码上有客二维码识别进入贝壳找房查看房源信息()
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第5题

空置房包括有:()。

A.未出售的房屋

B.未装修的房屋

C.已售业主未办理接房手续的房屋

D.已装修未入住的房屋

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第6题

新冠肺炎疫情期间,由于疫情期间不方便走动,经纪人梁霞通过视频会议,促使高新区住宅的买卖双方达成共识,以微信聊天记录截图的方式确认双方购买与出售意向。下列行为中,不违反合同签署服务标准是()

A.经纪人在接受委托提供房地产居间服务时,确保所有与交易相关的协议按照贝壳找房平台的签约规范通过书面或电子协议的方式进行签约

B.经纪机构提供代办贷款等其他服务时,应当向委托人书面说明收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同

C.经纪人承接代拟合同等经纪服务时,应确保购买人、出售人以及经纪方三方透明签约,不吃差价

D.经纪人合同内容不得填写无法兑现的条款,避免任何一方的口头承诺或约定未写入合同文本中

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第7题

A和B是情侣,开始时两人事业刚刚起步,手头不宽裕,约定先租房子住。他们看好一套房子,打算租住5年
,与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记),开始了幸福的生活。租住3年后,房东以物价上涨为由,想要将每月的房租提高500元,AB两人不同意,房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后,购置了隔壁单元的同户型房屋。随后,物业在小区电梯内张贴广告,对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年,房东C去世,通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子,并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答:

1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房?为什么?

2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租?为什么?

3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖?为什么?

4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益?为什么?

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第8题

经纪人小王在外跑单不方便,可以通过()操作随时随地查看交易单签后情况

A.登录Link/A+-APP-全部-交易工作台/交易待办

B.登录贝壳找房-APP-交易助手-交易工作台/交易待办

C.登录Link/A+-APP-交易助手-交易工作台/交易待办

D.登录贝壳找房小程序-交易助手-交易工作台/交易待办

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第9题

2019年4月30日,若业主出售一套从朋友处获赠的住房,该房受赠后新房产证的填发日期为2014年10月10日,原房产证的填发日期为2008年7月8日,那么在缴税时可以按五年计税()
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第10题

业主胡佳委托经纪人孙丽出售一套位于槐荫区的住宅,类似房源最近一个月的平均成交价格是300万元。以下可作为孙丽判断胡佳着急出售的指标是()

A.委托房源的挂牌价是450万元

B.胡佳表示随时可以看房

C.胡佳把钥匙委托给孙丽

D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅

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第11题

经纪人张小明进入贝壳之前已经是有一年行业经验的经纪人了,手上掌握了一定的房源资源,在进入贝壳后他要做哪些事情呢()

A.录入房源

B.录房之前和业主核实房源的信息是否有变

C.录入房源后需要做业主维护

D.如果他所在的门店店东是首次进入贝壳平台,则这个经纪人需在预录入阶段把房源录进系统中

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