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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司为建造写字楼占用两笔一般借款，具体如下：①2×20年4月1日自银行取得借款，金额为2000万元，借款期限为4年，年利率为6%，利息按年支付;②2×21年8月1日自银行取得的一般借款，金额为4000万元，借款期限为5年，年利率为9%，利息按年支付。此外，甲公司为建造写字楼于2×21年1月1日借入专门借款3000万元，年利率为8%。未使用的专门借款存在银行，月收益率为0.05%。2×21年1月1日开始建造写字楼，资产支出情况如下：1月1日2000万元，6月1日2800万元，8月1日1200万元，当年年末建造完毕，则甲公司2×21年度借款费用可以资本化的金额为()。

A.354.08万元

B.237.5万元

C.351.58万元

D.114.08万元

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发布时间：2022-11-03

更多“甲公司为建造写字楼占用两笔一般借款，具体如下：①2×20年4月1日自银行取得借款，金额为2000万元，”相关的问题

第1题

甲公司2019年1月1日开始建造一栋办公楼，为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元，年利率为8%，按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设，并于当日支付400万元的工程款。除此之外，该项工程在当年的支出情况如下：6月1日，支付800万元;11月1日，支付500万元。至2019年末，该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款，并且该项专门借款闲置资金用于短期投资，投资月收益率为0.5%。甲公司2019年专门借款利息费用资本化的金额为()。

A.76万元

B.96万元

C.100万元

D.120万元

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第2题

2X19年7月1日，甲公司向银行借入3000万元。借款期限2年，年利率4%(类似贷款的市场年利率为5%)，该贷款专门用于甲公司办公楼的建造。2X19年10月1日。办公楼开始实体建造。甲公司支付工程款600万元。2X20年1月1日2X20年7月1日又分别支付工程款1500万元、800万元。2X20年10月31日，经甲公司验收，办公楼达到预定可使用状态。2X20年12月31日，甲公司开始使用该办公楼。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司建造办公楼会计处理的表述中。正确的是()。

A.按借款本金3000万元、年利率4%计算的利息金额作为应付银行的利息金额

B.借款费用开始资本化的时间为2X19年7月1日

C.按借款本金3000万元、年利率4%计算的利息金额在资本化期间内计入建造办公楼的成本

D.借款费用应予资本化的期间为2X19年7月1日至2X20年12月31日止

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第3题

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 17%，2014 年度至 2016 年度发生有关业务资料如下：

（1）2014 年 1 月 1 日，为建造一条生产线筹措资金，从银行取得借款 500 万元，期限为 1年。合同年利率为 6%，到期一次还本付息。所借款项已存入银行。（2）2014 年 1 月 1 日，采用出包方式建造该生产线，支付工程款 500 万元。（3）2014 年 6 月 1 日，获得非关联方捐赠 168 万元，款项已存入银行。当日支付生产线工程余款 316.66 万元，取得增值税专用发票注明的价款 698 万元，增值税税额 118.66 万元。（4）2014 年 12 月 1 日，生产线工程完工，达到预定可使用状态。甲公司为了使操作人员能够迅速使用该设备，支付专业人员培训费取得增值税专用发票注明的价款 10 万元，增值税税额 0.6 万元。甲公司预计该生产线可以使用 5 年。预计净残值为 2 万元。采用年数总和法计提折旧。（5）2014 年 12 月 31 日，甲公司归还银行借款本息（甲公司每月计提利息）。（6）2016 年 6 月 20 日，该生产线因自然灾害损毁，其账面价值为 373.2 万元，残料作价 5万元验收入库。甲公司自行清理，以银行存款支付清理费用 3 万元（不考虑增值税）。经保险公司核定赔偿损失 200 万元，赔款尚未收到。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（2）至（3），下列各项中，甲公司会计处理表述正确的是（）。

A. 6 月 1 日取得捐助款时，借记“银行存款”科目 168 万元B. 1 月 1 日支付工程款时，借记“在建工程”科目 500 万元C. 6 月 1 日取得捐赠款时，贷记“营业外收入”科目 168 万元D. 1 月 1 日支付工程款时，借记“预付账款”科目 500 万元

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第4题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如

下：

资料一:2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元。

资料二:2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。

资料三:2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,出售该写字楼满足收入确认条件。

本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)

(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录。

(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。

(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。

(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。

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第5题

甲公司为增值税一般纳税人，2018年10月1日，自行建造管理用房屋一栋，购入所需的各种物资100000元，增值税专用发票上注明的增值税税额为16000元，全部用于建造工程。另外还领用本企业所生产的产品一批，市场售价为2500元，实际成本为2000元，相关进项税额为320元。计提工程人员工资20000元，计提工程人员的福利费2800元。支付的其他费用并取得增值税专用发票，注明的费用为3755元，增值税税额为375.5元。2019年1月1日自建房屋工程完工并达到预定可使用状态。不考虑其他因素，2019年1月1日该房屋的入账价值为()元。

A.128555

B.145895

C.145555

D.143095

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第6题

下列各项目应作为自行建造工程入账价值构成内容的有（)。

A.工程领用材料的成本

B.工程用材料的增值税进项税额

C.在建工程人员工资

D.支付的耕地占用税

E.达到预定可使用状态前发生的借款费用(符合资本化条件)

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第7题

某市一房地产开发公司通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80%开

发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10-12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元(不含税)。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固定资产自用。(注:开发费用扣除的比例为10%)

要求：请计算应该缴纳的土地增值税。

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第8题

甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。2×17年，甲公司将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量，税法对其规定与会计处理一致。2×19年1月1日，假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2×19年1月1日，该写字楼的账面原价为9 000万元，已计提折旧270万元，未计提减值准备，账面价值为8 730万元，公允价值为9 500万元。甲公司下列会计处理中正确的有()。

A.投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量属于会计政策变更

B. 2×19年1月1日产生应纳税暂时性差异770万元

C.该项变更影响2×19年年初未分配利润的金额为519.75万元

D.该项变更影响2×19年年初盈余公积的金额为57.75万元

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第9题

甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，记入“投资性房地产”科目的金额是()。

A.3000万元

B.2300万元

C.2500万元

D.2800万元

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