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[单选题]

在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及的（)。

A.竞争产品分析

B.项目本体分析

C.客户行为定位

D.土地的研究

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发布时间：2022-05-31

更多“在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及的()。”相关的问题

第1题

根据标的房地产交易的类型不同，可以将房地产经纪业务分为（)。

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

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第2题

房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（)进行并记录。

A.房地产开发企业销售时的承诺

B.小区环境规划书

C.装饰装修的最低标准

D.电梯使用说明书

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第3题

房地产经纪机构代理预售商品住宅时，应向买受人出示销售有关文件和（)。

A.商品房销售委托书

B.商品房销售广告

C.商品房竣工验收证明

D.商品房面积实测报告

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第4题

下列新建商品房销售的代理业务相关工作中，在最后阶段完成的是（)。

A.协助签订认购协议书

B.结算佣金

C.协助签订商品房买卖合同

D.协助办理贷款

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第5题

新建商品房买卖中，房地产经人员如推荐买方使用一次性付款方式，需要满足的条件有（)。

A.购房者资金充足

B.开发企业信誉良好

C.购房者具有贷款资格

D.商品房是现房

E.经纪人员与开发企业关系良好

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第6题

2020年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的与转让房地产有关的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

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第7题

依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》规定，以下哪项不是该标准的评定对象？（)

A.房地产开发企业

B.房地产代理公司销售服务人员

C.房地产经纪机构

D.房地产开发企业销售服务人员

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