2023年广西壮族自治区房产中介资格考试《房地产交易制度政策》题库小程序1

2023年房产中介资格考试《房地产交易制度政策》试题及答案是优题宝对房地产经纪人考试大纲中规定的考点和考试题型精心整理汇编而成的试题集（参考答案见文章末尾）。你可以通过“房地产经纪人题库优题宝”小程序对相关知识点的薄弱环节进行专项练习，考试没有捷径，只有长期且高效的练习才能帮助你顺利地通过房产中介资格考试，祝愿大家考试顺利。以下为本考试部分试题内容，答案在文末。

1、下列对建设工程招投标的开标、评标和中标管理的表述中，正确的是（  ）。
A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的任一时间公开进行
B.评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底
C.中标人不得向他人转让中标项目，但可以将中标项目的部分主体、部分关键性工作分包给他人完成
D.招标人应当向中标人发出中标通知书，中标结果不必通知所有未中标的投标人

2、房地产开发企业应当自经规划部门确定变更事实之日起（  ）日内书面通知买售人。
A.10
B.15
C.7
D.30

3、在申请用地时，填写《建设用地申请表》，并应附的材料是（  ）。
A.建设单位有关资质证明，并且有项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件
B.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告和初步设计或其他有关材料
C.建设项目总平面布置图和占用耕地，提出补充耕地方案
D.建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告
E.提供物价评估报告

4、税收法律、法规及规章是税收制度的（  ）。
A.总体
B.主体
C.客体
D.主体和客体

5、财产罚即限制或剥夺行政违法行为人的一定的财产权的处罚,主要包括()。
A.责令停产停业
B.吊销、暂扣许可政或执照
C.罚款
D.没收违法所得
E.警告

6、我国城市规划、镇规划分为（  ）。
A.控制性规划
B.修建性规划
C.总体规划
D.详细规划
E.扩建性规划

7、某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人为由，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为（  ）。
A.李某是18周岁以上的自然人
B.李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源
C.李某15周岁，因受赠有巨额财产
D.李某属完全民事行为能力人

8、税收的关键特征在于它的（  ）。
A.强制性
B.固定性
C.无偿性
D.预付性

9、蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款（）万元。
A.69.12
B.69.36
C.69.60
D.72.00

10、国务院和各省（区）建设行政主管部门等对住房公积金管理实施（  ）监督。
A.财政
B.行政
C.直接
D.实时

11、房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由（  ）进行评估。
A.总监理工程师
B.房地产估价师
C.工程质量监督机构
D.房地产估价机构

12、关于商品房销售管理的说法，错误的有（  ）。
A.未竣工已预售的商品房不得再行转让
B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

13、陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2018年（  ）起失效。
A.2月21日
B.2月25日
C.3月13日
D.5月11日

【参考答案】
1B
2A
3A,B,C,D
4B
5C,D